Drewno księżycowe to nazwa handlowa stosowanego przez nas do budowy domów produktu. Drewno na nasze prefabrykaty pochodzi z drzew ścinanych w lasach z certyfikatem PEFC, poza okresem wegetacyjnym (od późnej jesieni do wczesnej wiosny), powyżej 1000m n.pm. (dłuższa zima – wolniejszy przyrost) oraz w fazie ubywającego księżyca. Jakość lasu wpływa na zdrowy wzrost i jakość drewna, pora roku na zawartość cukru, który jest pożywką dla szkodników, grzybów, pleśni. Wysokość nad poziomem morza zapewnia surowy klimat i długą zimę spowalniającą wzrost, zima jest potrzebna świerkom, jodłom i sosnom do zdrowego rozwoju. Faza księżyca wpływa na zawartość wody w ścianach komórkowych drewna – przy malejącym księżycu wody jest więcej, więc uzyskamy cięższe, gęstsze i bardziej stabilne drewno, co lepszych parametrach konstrukcyjnych i mniejszej zapalności.

Wystarczy mieć działkę z możliwością zabudowy oraz określony budżet. W Treetop zajmiemy się resztą: projektem, kosztorysem, uzgodnieniami i pozwoleniami, budową i odbiorami. NIe prowadzimy usług pośrednictwa kredytowego.

Cena domu z drewna księżycowego zaczyna się od 12 tys złotych brutto za m2 powierzchni użytkowej w stanie deweloperskim. Najczęściej budujemy domy w przedziale od 15 do 20 tys/m2, zdarzają się też droższe domy. Cena zależy od ilości i grubości elementów z drewna oraz od standardu pozostałych elementów.

Projektowanie i uzyskanie pozwolenia zajmuje zazwyczaj od 3 do 6 miesięcy. Jeśli działka nie ma planu miejscowego ani warunków zabudowy, trzeba dodać jeszcze 2 do 4 miesięcy. Budowa w zależności od wielkości i złożoności budynku trwa od 4 do 10 miesięcy. Przy planowaniu trzeba uwzględnić ok. 6 miesięcy oczekiwania na produkcję prefabrykatów i sezonowość wykonywania niektórych prac. Zazwyczaj od pierwszego spotkania do zakończenia budowy mija 12-14 miesięcy.

Stan deweloperski w naszym wydaniu zawiera fundament, konstrukcję, dach z pokryciem i rynnami, okna i drzwi wejściowe, ocieplenia i wykończenie elewacji, komplet instalacji wewnętrznych (ogrzewanie ze źródłem ciepła, wod-kan, elektryka, wentylacja).

Cena stanu deweloperskiego nie obejmuje prac wykończeniowych w domu: podłogi,. okładziny ścienne (np. kafelki), gładzie, malowanie, biały montaż, prace stolarskie takie jak parapety, zabudowy, drzwi wewnętrzne. Stan deweloperski nie obejmuje również zagospodarowania ani instalacji podziemnych.

Stan deweloperski oferujemy w Szczecinie i okolicy (do 2,5h dojazdu). Prefabrykaty dostarczamy i montujemy w całej Polsce.

Jeśli budowa znajduje się w Szczecinie lub okolicy (do 2,5h dojazdu) i zamówicie kompletną usługę budowlaną, to my zajmiemy się wszystkimi sprawami związanymi z budową. Z klientem spotykamy się wówczas regularnie na przegląd prac. Jeśli wykonujemy ograniczony zakres prac, wtedy obsługa budowy jest po stronie klienta.

Zanim rozpoczniemy prace projektowe, ustalamy wspólnie z klientem budżet budowy i sprawdzamy wykonalność zadania. W trakcie projektowania kontrolujemy ceny rozwiązań i materiałów, aby się w nim utrzymać. W ten sposób w momencie uzyskania pozwolenia na budowę możemy podpisać umowę na realizację budynku w ustalonym budżecie, zamiast dopiero zaczynać szukać wykonawców i wycen.
Dzięki prefabrykacji unikamy zmian cen w trakcie wykonywania prac.

W momencie wyceny bazujemy na aktualnych cennikach. Gdy podpisujemy umowę, pobieramy zaliczkę na prefabrykację z drewna i inne materiały, co gwarantuje utrzymanie cen. W ten sposób i klient i my jesteśmy spokojni i bezpieczni.

Podchodzimy do zakresu usługi elastycznie i można wykonać część budowy we własnym zakresie. Minimum naszej usługi to dostawa, montaż i zabezpieczenie prefabrykatów. Gwarancji udzielamy tylko na prace wykonane przez naszą ekipę.

50-letnia gwarancja producenta (firma Thoma GmbH) obejmuje następujące cechy drewna: nośność, izolacyjność termiczna i brak szkód od wilgoci przy prawidłowym użytkowaniu domu. Pozostałe elementy domu są objęte zgodnie z przepisami prawa 2-letnią rękojmią na wady fizyczne i 5-letnią rękojmią na wady nieruchomości.

Zdarza nam się łączyć drewno księżycowe z innymi technologiami drewnianymi, czasem część budynku jest murowana. Używamy różnych technologii stosownie do potrzeb, jednak drewno księżycowe jest materiałem wiodącym.

Budowane przez nas domy są odporne na pożar dzięki temu, że stosujemy prefabrykaty z litego drewna. Gładkie i pełne elementy drewniane gwarantują bezpieczeństwo, ponieważ w razie pożaru zwęglają się powierzchniowo, nie przenoszą ognia, zabezpieczają drogę ucieczki i nie wydzielają trującego dymu (nie zawierają chemii).

Prefabrykaty z drewna księżycowego nie wymagają wykończenia – przyjeżdżają na budowę wyszlifowane w fabryce. Drewno można pomalować lub zaolejować, ale nie jest to wymagane. Aby wykonać okładzinę, np. z płytek należy zastosować podkład z płyty cementowej lub wykonać fragment ściany w innej technologii.

Każdą grubość ściany trzeba docieplić, aby spełnić wymagania przepisów budowlanych. Dodatkowo ocieplenie zabezpiecza surowe drewno przed wpływem pogody. W budynkach rekreacyjnych można zrezygnować z ocieplenia, trzeba jednak wykonać zabezpieczenie przed wilgocią.

Wyceniamy i budujemy również na bazie projektów dostarczonych przez klientów. Zanim przystąpimy do wyceny, zawsze dokładnie omawiamy taki projekt, żeby mieć pewność, że wszystko dobrze rozumiemy. Zanim zamówimy drewno, dostosowujemy projekt do naszej technologii.

Autentyczność cech naszego produktu jest potwierdzona badaniami i atestami, z którymi można się zapoznać w sekcji technologia [link]. Dostawca wystawia certyfikat będący zaświadczeniem o pochodzeniu i sposobie pozyskania drewna oraz podstawą 50 letniej gwarancji na jego jakość. Liczne eksperymenty i badania budynków z drewna księżycowego świadczące o jego jakości i cechach opisujemy w sekcji wiedza: baza wiedzy.

Nie posiadamy katalogu gotowych projektów, pracujemy indywidualnie z każdym klientem. Czasem projekty z naszego portfolio stają się punktem wyjścia do rozmowy i projektu.

3-6 miesięcy – tyle czasu potrzebujemy zazwyczaj od rozpoczęcia koncepcji do uzyskania pozwolenia na budowę, w tym:
1-2 miesięce trwa opracowanie projektu koncepcyjnego
1-2 miesięce trwa potrzebujemy na projekt budowlany
1 do 2 miesięcy potrzebujemy na uzyskanie pozwolenia na budowę
Jeśli działka nie jest objęta planem miejscowym ani nie zostały wydane warunki zabudowy, to trzeba dodać jeszcze 2-5 miesięcy na uzyskanie warunków zabudowy

Nasze domy oferują najwyższą jakość dzięki wykorzystaniu drewna księżycowego, materiałów bez chemii i najnowocześniejszej techniki, co zapewnia zdrowe i trwałe środowisko życia. Szybki czas budowy pozwala na oszczędność kosztów, a dobry skład materiałów gwarantuje długowieczność konstrukcji. Inwestując w nasz produkt, zyskujesz wyjątkową jakość i bezpieczeństwo.

Aby wybrać optymalne rozwiązanie, wybieramy zestaw i grubość elementów w następującej kolejności zwiększania parametrów i budżetu:
Ściany zewnętrzne 17cm
Ściany zewnętrzne 17cm + ściany wewnętrzne 12 i 14cm
Ściany zewnętrzne 17cm + ściany wewnętrzne 12 i 14cm + strop lub dach (grubość zależy od rozpiętości)
Dopiero, gdy mamy komplet elementów z drewna księżycowego, zwiększamy stopniowo ich grubość
Istotnym jest, aby najpierw zapewnić osłonę domu ze wszystkim stron, a potem pogrubiać elementy. Zwiększanie grubości nie ma wpływu na izolację termiczną, tę regulujemy grubością izolacji z wełny drzewnej. Zwiększanie grubości elementów drewnianych poprawia pojemność cieplną (długotrwałe utrzymywanie temperatury) i izolację pola elektromagnetycznego. Trzeba pamiętać, że każde zwiększenie parametrów to większy koszt budowy.

Domy z litego drewna (czyli takie jak nasze) zapewniają niskie koszty utrzymania dzięki pojemności cieplnej, czyli zdolności do długotrwałego utrzymywania temperatury. Raz nagrzane magazynują ciepło w masie drewna i zmniejszają straty przez wentylację lub wietrzenie. Latem unikamy przegrzewania. Jednolita konstrukcja drewniana zapewnia równomierną izolację cieplną bez mostków termicznych, ponieważ nie występują zimne elementy stalowe ani żelbetowe. W efekcie dom jest tani w utrzymaniu a ciepło jest równomiernie rozprowadzone.